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使用基本配置建造一个室内篮球馆价格是多少?
浏览: 发布日期:2018-04-21来源:www.lanqiujiacj.com


去TMD的篮球梦----深度好文,资深球馆运营者的肺腑忠言楼主3岁开始打篮球,爱篮球爱的不行不行的。从小学操场扛把子到大学翘课打一天,可以说,人生起码有八分之一的时间不是在打篮球就是在去打篮球的路上。毕业后看到篮球馆生意之火爆,就梦想着哪天也能开一家自己的私人篮球馆。偶然一次,跟几个好朋友吃饭,席间提及开球馆事宜,几乎是一拍即合,于是就开干了。然后就是噩梦的开始。。。1. 找场地。现在的市区内要找到合适的厂房十分艰辛,内部挑高要够,长宽要够,还要留出安全距离,不能有柱子,墙壁和顶部要结实而且厚实(否则夏天和冬天简直不能进场);外部要有足够的停车位,周围不能有餐馆、洗浴、学校(否则交通拥堵,开不动车)。在这样的条件下,还要求在较繁华的地段,周围要有密集的居民区(否则喝西北风吧)。这样的厂房往往是稀缺资源,而且价格很高,因为有这样的层高,房东多数会建成两层,这样租出去更划算,所以往往会按照两层的价格来对外出租。合适的场地,还要求不能三年内被拆,因为回本最快也要三年。此外,还有营业执照(工业用地很难开出商用营业执照,消防要通过更是难上加难上下打点)。楼主就是含着泪租下了一处停车极其困难的高租金场所,25块每个月每平方,2000平方一年60万。已经做好了3年亏本的觉悟。2. 施工。楼主找了一个施工队,以为农民工朋友们都是善良的、老实的弱势群体。MD一个比一个奸,一个比一个赖,一个比一个不负责任。只能说楼主涉世未深,一开始说好的价格,清理加铺设运动地板,做起来以后,这里加一点钱那里加一点钱(地面找平、地面防潮、龙骨加铺等等),加到后来足足比原价高了30%。尼玛不让他加立马翻脸说要把之前做的全部毁掉,不退定金和首付款。工程进行到一半,时间已经过了很久了,重新做就是浪费租金,而且换别人做的话,价格更高效率更低。这其实已经被施工队绑架了,只能忍辱负重,好言相劝哄着做完。楼主还好没有把篮球架的铺设交给这货,否则还要吃大亏。3. 运营。晴天滑,雨天滑,滑的根本打不了球。全场撒松香粉或者煤粉,暗红色的地板变成雪地。松香粉黏在手上,根本洗不掉,地板上的更难去除。每到这种时候,打球的人就要闹了,要退钱。生意真心难做。白天没有生意!大白天的,都在上班,谁打球啊?看到很多人写着假设白天一半的场地包场包出去,这假设简直笑话,白天根本没人来,很多球馆都是下午甚至傍晚开门。请清洁工、请管店人员、请场馆维护人员(篮网三天两头换一批、篮球两个月换一批)、请收银员,而且还要安排好时间,员工都要休息的,他们休息怎么办,还要请两拨人,可以互相做替补。要么你天天自己待在馆里,那人工是省一点,但是人生就被绑死吧,没有假期,全年无休,每天晚上11点多到家,人生可以看到尽头了。。。4. 停车。由于周边是几个小餐馆、洗车行、以及一个SPA按摩店,本来就不多的车位变成各个商家的必争之地。很多人要抱怨没有车位,有时候甚至还要自己和朋友用自己的车去占位置。5. 市场。楼主所在城市,单人价格全部是15-20元之间,充卡还会更便宜。包场在200元到250元之间,不计时间打到关门。白天基本上空着(闲置率超高),只能做晚上生意。遇到节假日或者气温突变或者雨雪天气,或者天高气爽特别适合室外运动的时候,馆里生意惨淡的可以开个没有观众的个人演唱会。6. 竞争对手。行业门槛极低,现在开个普通球馆最多150万。现在随便一个2线城市,拿得出100万的人比比皆是,像楼主这样的跟几个朋友合伙开所需资金量更加少。而像楼主这样怀揣的篮球梦的人实在太多。开办球馆2年多来,眼看着周围不断有新的球馆一家一家的建起来,客户的分流十分严重。而且每家店的竞争手法几乎都是清一色价格战,楼主每天以泪洗面,只能选择杀敌八千自损一万,推出了更加优惠的充卡政策以保持客户粘性。7. 情怀。以上的激烈竞争状况,几乎是都是出于两个字—情怀。楼主与这些新开的球馆的年轻老板们都有过交流,几位公子爷和楼主初期一样,说的最多的就是情怀和梦想。然而往往这些项目都是虎头蛇尾,到了3个月新鲜期过后,场馆直接放弃经营,很少再去顾及;更多的还有兄弟意见不合反目成仇等等。说到底,这是做生意,绝非情怀两个字可以撑下去的。8. 个人健康。开始的确踌躇满志,热情高涨,这个老实说,白天8小时上班结束,晚上到馆里看店帮忙打球,感觉特别充实。半年下来,整个人身体状态就是被!掏!空!而且被以上所述的种种搞得精神萎靡,真的是身心俱疲,白发也多了很多。心疼自己。。。9. 收益。两年经营下来,第一年去掉房租人工水电进货,净利润5万,第二年稍微好一点8万,略感欣慰。但是!这么辛苦,去买理财买股票可能也有这么多可以躺着挣啊!总之楼主以血泪之躯告诫怀揣篮球梦的兄弟们,有篮球梦,打打球就好了,千万不要上了情怀的当,不!要!轻!易!开!篮!球!馆!楼主走访过几个江浙沪城市,以下是这些城市室内篮球馆数量统计:苏州:7家(有新店在筹建)南京:6家(但是有超多的高校室内球场)无锡:7家(有大型连锁)上海:37家(有大型连锁)杭州:14家(有新店在筹建)绍兴:4家宁波:13家(有新店在筹建)台州:3家PS: 上海球馆主力军“洛克公园”篮球馆已经拿到巨额融资,不出意外将在近期内在上海周围各个省市展开球馆布局。珍重。

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